🏠 기초수급자 전세임대주택 제도 총정리 – 안정적인 보금자리 마련

🏠 기초수급자 전세임대주택 제도 총정리 – 안정적인 보금자리 마련

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🌟 전세임대주택이란?

기초생활수급자와 저소득 가정에게 가장 큰 고민 중 하나는 바로 주거 불안정입니다. 월세 부담이 크고, 보증금 마련도 어려운 경우가 많죠. 이를 해결하기 위해 한국토지주택공사(LH)에서는 전세임대주택 제도를 운영합니다. LH가 집주인과 전세계약을 체결한 뒤, 이를 저소득 가구에 저렴하게 재임대하는 방식입니다. 덕분에 수급자는 적은 보증금과 낮은 임대료로 안정적인 거주가 가능합니다.

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기초수급자 전세주택임대 총정리

 

👪 누가 이용할 수 있나요?

• 기초생활수급자 가구
• 차상위계층 가구
• 한부모 가정, 고령자, 장애인 가정
  👉 특히 주거급여 대상자 중 주거 불안정이 심각한 가구에게 우선 공급됩니다.

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💰 지원 내용과 구조

전세임대주택은 일반 전세와 달리, LH가 집주인에게 보증금을 내고, 수급자가 소액의 보증금과 임대료만 부담합니다.

• 보증금 : 가구 규모와 지역에 따라 수십만 원~수백만 원 수준
• 월 임대료 : 시중 전세 시세의 30% 내외
• 임대 기간 : 최초 2년 계약, 이후 조건 충족 시 최대 20년까지 거주 가능

👉 일반 전세를 직접 구하기 어려운 수급자에게는 사실상 가장 안정적인 주거 대안입니다.

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📑 신청 방법

1. 거주지 관할 주민센터에서 신청
2. 소득·재산 조사 및 주거 실태 확인
3. 한국토지주택공사(LH)에서 적합한 주택 물색 후 계약
4. 입주 확정 및 관리 시작

⚠️ 단, 임대 가능한 주택은 LH 기준에 적합한 전세주택이어야 하며, 임대차 계약 시 일정 조건을 충족해야 합니다.

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📌 알아두면 좋은 팁

• 전세임대주택은 지역별 공급 물량이 한정돼 있으므로, 신청 시기가 매우 중요합니다.
• 보증금 마련이 어렵다면 일부 지자체에서 이차보전 대출 지원을 받을 수도 있습니다.
• 임대 기간 동안 임대료는 크게 오르지 않아 장기적으로 매우 안정적입니다.

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🙌 실제 사례

• 경기도의 한 기초수급자 가정 A 씨는 월세 50만 원 집에 살다 전세임대주택으로 옮기며 월 임대료가 15만 원 수준으로 줄어 생활에 숨통이 트였습니다.
• 대구의 고령자 B씨는 보증금 부담이 적어 안전하게 전세임대주택에 입주해 노후를 안정적으로 보낼 수 있었습니다.

👉 이렇게 제도는 단순한 주거 지원을 넘어 삶의 안정과 미래 계획까지 가능하게 해줍니다.

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🌟 마무리

기초수급자 전세임대주택 제도는 단순한 임대지원이 아니라, 안정적인 주거 환경을 제공하는 핵심 복지정책입니다. 주거 불안정은 삶의 전반에 큰 영향을 미치기 때문에, 해당 자격이 된다면 반드시 신청해 보시길 권장드립니다.

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